Здравствуйте, уважаемые читатели моего блога. Представляю вам очередной пост из рубрики «Аналитика рынка». Специалисты компании Vesco Consulting подготовили обзоры загородной недвижимости за 1 полугодие 2012 года, которые я хочу представить вашему вниманию. Компания Vesco Consulting – это консалтинговое подразделение интегрированного холдинга Vesco Group, который является ведущим оператором на рынке недвижимости. Наша компания с 2003 года работает на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости.
В истории рынка загородной недвижимости впервые наблюдается такой стремительный рост новых предложений: за первые два квартала 2010 вышло 80 новых поселков, то есть каждые 2-3 дня на рынке появляется 1 новый поселок. Поэтому представление нового проекта для СМИ уже давно не является «горячей» новостью. При этом абсолютное большинство — 88% — предлагают участки без подряда. За полгода на рынок вышло 13245 новых земельных участков без подряда, и они будут продаваться еще около 5-7 лет. Не могу сказать, сохранится ли осенью такой же темп или увеличится, но как мне кажется, до нового года на рынок выйдет приблизительно столько же поселков.
На фоне роста предложения наблюдается хоть и незначительное, но падение динамики продаж. К сожалению, не приходится ожидать продолжения такой же активности, как в 2010-2011 гг. Поэтому можно сделать вывод: увеличивается число продаваемых объектов на рынке, увеличивается срок экспозиции этих объектов, увеличиваются постоянные издержки и маркетинговые расходы, что приводит к падению рентабельности бизнеса в целом.
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]