Самые успешно продаваемые поселки бизнес-класса

Самые успешно продаваемые поселки бизнес-класса расположены на более престижных (по сравнению с сегментом эконом-класса) направлениях. Самые продаваемые комплексы бизнес-класса расположены не далее 35 км от МКАД на Калужском, Киевском, Каширском и Новорижском шоссе. Покупку участков в поселках такого формата совершают более состоятельные покупатели, нежели в сегменте эконом-класса, которые планируют строить на участке не летнюю дачу, а полноценный дом для постоянного проживания.

Поселки-бестселлеры бизнес-класса

 

Шоссе

Общее количество объектов

Время выхода на

рынок

Стоимость участка без подряда на текущий момент,

долл.

Темпы продаж в квартал,

шт. (в среднем за 2011 год)

Солнечный город — 1,2

Киевское
(Калужское), 25

661

3 кв. 2011 г.

156,7

60

Новорижский

Новорижское, 23

864

2 кв. 2009 г

218,5

42

Никольские озера

Калужское, 32

362

4 кв. 2008 г

456,9

24

Подмосковные вечера

Киевское
(Калужское), 25

78

1 кв. 2011 г.

224,2

15

Южные горки-2

Каширское, 10

200

4 кв. 2009 г.

234,5

15

 В этих поселках застройщик предлагает участки со всеми центральными коммуникациями. Исключением является лишь поселок «Солнечный город», где не решен вопрос с подведением центральной канализации. Высокие темпы продаж обусловлены близостью к Москве, расположением на престижных трассах и низкими ценами на землю.

Среди проектов загородного рынка Подмосковья можно выделить также один из наиболее инвестиционно привлекательных проектов – «Новорижский». Коттеджный поселок расположен в 23 км от МКАД по популярному Новорижскому шоссе. 1-очередь строительства поселка разбита на 864 участка площадью от 10 до 15 соток, из которых уже более 90% реализовано. Поселок вышел на рынок в кризис, но из-за  доступных цен от $13 тыс.  и престижного Новорижского шоссе показал высокие темпы продаж.

 Относительно коттеджных поселков элит класса можно отметить, что темпы продаж в них существенно ниже, чем у представленных выше проектов. В среднем в квартал продается не более 4 наделов, что объясняется высокой ценой и узкой целевой группой покупателей.

Я в социальных сетях.

Открытость - путь к успеху. С удовольствием приму вас в круги своих друзей на любой из платформ, если ваш интерес к тому, что я делаю, искренний и взаимный.

Стучитесь в Facebook, ВКонтакте, Linkedin, Instagram,Twitter, Google+.

И не забудьте "лайкнуть" страничку блога "О Загороде" в Facebook.

Читайте также официальные блоги компаний холдинга Vesco Group: vesco-consulting.ru/blog, vesco-realty.ru/blog, podryady.ru/blog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *