Компании-девелоперы сегмента. «Юнипаркс Девелопмент»

Среди собственников коттеджных поселков без обязательного подряда на строительство есть компании, активы которых не ограничиваются одним поселком.

Экспертами компании Vesco Consulting составлен рейтинг компаний-девелоперов локального рынка, в котором учитывались все поселки застройщика, в том числе и полностью реализованные:

девелоперы сегмента

 Наиболее активными игроками рынка участков без подряда на строительство выведено на рынок в общей сложности 290 коттеджных поселков с более чем 57 тыс. объектов продаж, которые занимают более 9 тыс. га земли. Полностью реализованы лишь 43 проекта.

девелоперы сегмента

Таким образом, TOP-20 ведущих девелоперов рынка розничной земли вывели на продажу 51,3% объема земли (га) и 73,3 % участков.

Рассмотрим подробнее  некоторых крупных игроков рынка.

«Юнипаркс Девелопмент»

Uniparx-development Лидером среди игроков анализируемого рынка является компания «Юнипаркс Девелопмент», в портфеле которой более 30 проектов. Первый поселок компании вышел на рынок в 2007 году.

Поселки, которые находятся в продаже, объединены два отдельных масштабных проекта: «Близ Оки» и «Родные берега».

Первый проект – это группа поселков, расположенных на Симферопольском шоссе в непосредственной близости от реки Ока (на расстоянии от 200 метров).

Поселки проекта «Близ Оки»

 

поселок

расположение

Число участков, шт.

Число участков в продаже, шт.

Средняя стоимость сотки, $

  1.  

Лимберова Гора

(Велегож Парк 4 очередь.)

Симферопольское (Тульская обл.), 100 км

186

30

2 070

  1.  

Велегож-парк (2 очередь)

Симферопольское, (Тульская обл), 100 км

54

43

9 118

  1.  

Велегож-парк (3 очередь)

Симферопольское, (Тульская обл), 100 км

221

137

2 363

  1.  

Велегож-4

Симферопольское, (Тульская обл), 110 км

463

8

1 987

  1.  

Берег Оки (У Оки)

Симферопольское, (Тульская обл), 120 км

226

16

6 560

  1.  

Родники (Сосновый парк)

Симферопольское, (Тульская обл), 83 км

412

81

1 589

  1.  

Дубки

Симферопольское, (Тульская обл), 120 км

9

8

1 589

  1.  

Березки

Симферопольское, (Тульская обл), 120 км

24

7

1 502

  1.  

Лесные дачи

Симферопольское, (Тульская обл), 120 км

289

4

7 764

  1.  

Наткино

Симферопольское, (Тульская обл), 120 км

221

66

4 123

  1.  

Ясный холм

Симферопольское, (Тульская обл), 120 км

210

33

1 281

  1.  

Лужок (Ясный холм-2)

Симферопольское, (Тульская обл), 120 км

40

85

1 225

  1.  

Новый Лужок

Симферопольское, (Тульская обл), 103 км

218

194

2 998

  1.  

Заповедные поляны

Симферопольское, (Тульская обл), 120 км

127

107

1 325

  1.  

Дача художника (Альпендорф)

Симферопольское, 120 км

97

60

2 998

  1.  

Красивая земля-2

Симферопольское, (Тульская обл), 120 км

367

186

2 453

  1.  

Романовские дворики

Симферопольское, (Тульская обл), 90 км

73

18

801

  1.  

Старая Искань

Симферопольское, (Тульская обл), 110 км

117

57

1 269

  1.  

Одуванчиково

Симферопольское, (Тульская обл), 104 км

324

237

911

  1.  

Сосенки

Симферопольское, (Тульская обл), 105 км

60

51

3 170

 Второй проект – коттеджные поселки в Смоленской области, расположенные на расстоянии от 110 до 220 км от МКАД по Можайскому шоссе. Все они находятся в непосредственной близости от Можайского и Вазузского водохранилищ.

Поселки проекта «Родные берега»

поселок

расположение

Число участков, шт.

Число участков в продаже, шт.

Средняя стоимость сотки, $

  1.  

Родной берег

Минское, 130 км

121

92

1 913

  1.  

Красновидово 2

Минское, 110 км

156

149

3 068

  1.  

Любимово

Минское, 130 км

155

65

1 241

  1.  

Летний

Минское, 130 км

130

79

2 004

  1.  

Медовое

Минское, 130 км

51

50

4 189

  1.  

Искона

Минское, 130 км

363

306

1 566

  1.  

Вазуза

Новорижское

(Смоленская обл.), 220 км

300

270

2 425

  1.  

Лебедки

Новорижское

(Смоленская обл.), 220 км

197

169

1 023

  1.  

Жуковка

Новорижское

(Смоленская обл.), 220 км

229

213

1 330

Компания «Юнипаркс Девелопмент» несмотря на то, что находится на рынке совсем недавно, зарекомендовала себя как надежный партнер.  Среди преимуществ поселков компании можно отметить сбалансированную ценовую политику, эффективную рекламную компанию, привлечение внимания клиентов различными акциями и мероприятиями (регулярно проводятся «Велегожские гулянья»). За 3 года компания сформировала имидж одного из наиболее динамично развивающихся игроков рынка, реализующего свои объекты с высоким темпом продаж и наращивающего ежегодно пул проектов и объем совершенных сделок. Так, если по итогам 2009 года объем продаж по проектам компании увеличился в 2 раза, то по итогам 2010 года по сравнению с 2009 годом – объем продаж вырос в 6 раз.

Я в социальных сетях.

Открытость - путь к успеху. С удовольствием приму вас в круги своих друзей на любой из платформ, если ваш интерес к тому, что я делаю, искренний и взаимный.

Стучитесь в Facebook, ВКонтакте, Linkedin, Instagram,Twitter, Google+.

И не забудьте "лайкнуть" страничку блога "О Загороде" в Facebook.

Читайте также официальные блоги компаний холдинга Vesco Group: vesco-consulting.ru/blog, vesco-realty.ru/blog, podryady.ru/blog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *