Критерии выбора покупателя участков без подряда

Продолжаем говорить о покупателях участков без подряда, и сегодня рассмотрим критерии выбора покупателей.  В зависимости от дохода, социального статуса при покупке загородной недвижимости клиенты руководствуются различными факторами:

Критерии выбора покупателей участковКритерии выбора покупателя участков

Ниже описаны факторы, влияющие на принятие решения о покупке:

  • Стоимость участка. В сложившихся экономических условиях цена земли является определяющим фактором при принятии решения о покупке. Особенно существенную роль стоимость играет для потребителей с ограниченным бюджетом, преимущественно эконом класса. Выбор на рынке более чем широк и каждый покупатель может подобрать привлекательный и бюджетный участок без ущерба другим его характеристикам.
  • Наличие коммуникаций. Покупатели земельных участков заинтересованы в том, чтобы все вопросы, связанные с подключением к коммуникациямдевелопер решал самостоятельно, не перекладывая заботы на покупателя. При этом, они готовы платить дополнительные взносы за подключение и согласование.
  • Удаленность от города. Наибольшим спросом пользуются участки, расположенные в пределах 50-70 км от города в локальной зоне. Данное требование потенциальных покупателей вполне объяснимо и заключается в желании проводить свободное время на природе, вдали от шумного города.
  • Транспортная доступность. Данный фактор перекликается с предыдущим, с той лишь разницей, что в данном случае, покупатель подразумевает качество подъездных путей, их проходимость и отсутствие пробок, а также возможность проезда общественным транспортом.
  • Экология района, наличие поблизости воды и леса. Сложная экологическая ситуация, характерная для большинства крупных городов, вынуждает покупателей искать в жизни за городом, хорошую экологию, наличия в непосредственной близости от дома леса и водоема, отсутствия загрязняющих факторов в виде производств, свалок, аэропортов и т.д.
  •  Характеристики участков. Наибольшим спросом пользуются участки от 10 до 20 соток. Дополнительным преимуществом является близость водоема, наличие рядом или на участке леса.
  • Инфраструктура поселка. Для покупателей важно наличие необходимого набора объектов инфраструктуры, охраны и благоустройства территории.
  • Возможность получения рассрочки, скидки, ипотека. Для большинства клиентов эконом класса важным является предоставление рассрочки или составление индивидуального графика платежей, поскольку они зачастую не имеют всей суммы необходимой для совершения сделки.
  • Престижность места. Для состоятельных покупателей недвижимости бизнес и элит класса важным является окружение и социальная однородность в поселке, где они будут проживать. Помимо этого  обеспеченные клиенты выбирают стародачные места с историей – Жуковка, Переделкино и т.д.

 

Я в социальных сетях.

Открытость - путь к успеху. С удовольствием приму вас в круги своих друзей на любой из платформ, если ваш интерес к тому, что я делаю, искренний и взаимный.

Стучитесь в Facebook, ВКонтакте, Linkedin, Instagram,Twitter, Google+.

И не забудьте "лайкнуть" страничку блога "О Загороде" в Facebook.

Читайте также официальные блоги компаний холдинга Vesco Group: vesco-consulting.ru/blog, vesco-realty.ru/blog, podryady.ru/blog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *