Оценка объема строительства и объема продаж деревянных домов

Согласно данным ФСГС, в 2008 году было введено 64,1 млн. м² жилья , среди которых порядка 40-50% приходится на малоэтажное строительство, основными стеновыми материалами которого являются кирпич (до 50%) и древесина (около 24,2% объема).
Статистика малоэтажного строительстваОтсутствие официальных статистических данных о темпах строительства деревянных домов затрудняет объективную оценку сегмента. Деревянные дома не входят в перечень продукции, по которой производители обязаны подавать данные в органы статистики.

Полученная оценка свидетельствует о том, что доля малоэтажного деревянного домостроения в России, самой богатой лесными ресурсами стране, составляет около 12% от всего объема вводимого жилья.

Если учесть, что средняя площадь деревянного дома составляет в среднем 150 кв. м., рынок малоэтажного деревянного домостроения в России можно дополнительно оценить в объеме 46,3 тыс. домов.

Аналогичным образом определим объем рынка для Московской области.
Объем рынка малоэтажного строительства для Московской областиТаким образом, в год в Московской области вводится порядка 4,5 тыс. деревянных домов.

Деревянное домостроение довольно распространено как в России, так и в Московском регионе. Для определения динамики продаж домов, построенных из дерева, служили данные агентства недвижимости Vesco Realty. Расчет производился только по современным охраняемым коттеджным поселкам, где в период с 2002 года по 3 квартал 2009 года происходили продажи.
Динамика продаж деревянных домовДля получения достоверной и полной информации о состоянии рынка в целом продажи деревянных домов были соотнесены с общими темпами реализации коттеджей загородного рынка. Представленные выше графики свидетельствуют, что доля реализованных деревянных домов составляет 25%. При этом темпы продаж коттеджей постоянно увеличиваются, в стоимостном выражении объемы реализации домов растут менее значительно.
Общий объем строительства деревянных домов в Московской области составляет 4500 домов, из них только около половины возводятся в организованных коттеджных поселках.

Необходимо отметить, еще одну тенденцию рынка – заметен рост продаж домовладений, построенных из деревянных конструкций последние 1,5 года. Причиной такой ситуации можно назвать ухудшение финансового положения большинства потенциальных клиентов – снижение заработных плат, премий, нестабильность курсов валют. Из-за недостатка финансовых средств покупатели вынуждены рассматривать более экономичное жилье и материалы. Поэтому около 50% проданных домовладений в 2009 году были построены из дерева.

Я в социальных сетях.

Открытость - путь к успеху. С удовольствием приму вас в круги своих друзей на любой из платформ, если ваш интерес к тому, что я делаю, искренний и взаимный.

Стучитесь в Facebook, ВКонтакте, Linkedin, Instagram,Twitter, Google+.

И не забудьте "лайкнуть" страничку блога "О Загороде" в Facebook.

Читайте также официальные блоги компаний холдинга Vesco Group: vesco-consulting.ru/blog, vesco-realty.ru/blog, podryady.ru/blog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *