Структура предложения малоэтажных комплексов по удаленности от МКАД

Средняя удаленность малоэтажных комплексов локального рынка составляет 21 км. Подобное вполне объяснимо спецификой исследуемых проектов — комплексы тяготеют к Москве, и столичной инфраструктуре.

Самые близкорасположенные из рассматриваемых ЖК – «ГольяноVо Park» и «Квартал Грюнвальд». «ГольяноVо Park» вышел на продажу 22 апреля 2013 г. и пока строительство находится на нулевом цикле. Проект расположен всего в 600 метрах от МКАД вблизи д. Абрамцево. «Квартал Грюнвальд» является одним из первопроходцев локального рынка. Комплекс был презентован в мае 2005 года и продажи до сих пор еще не завершены, несмотря на небольшие объемы (всего насчитывается 238 квартир). Проект относится к сегменту элитной недвижимости.

Наибольшее предложение квартир и малоэтажных комплексов сконцентрировано в диапазоне 10-30 км от МКАД. Подобное расстояние оптимально для рассматриваемых проектов – удобно в плане транспортной доступности (как личным, так и общественным транспортом), невысокая пока еще плотность застройки зоны, лучше экологическая обстановка.
Структура предложения малоэтажных комплексов и квартир по удаленности от МКАДМалоэтажные комплексы предлагаются и на более значительном удалении от столицы. Самый удалённый проект – «Дубна Ривер Клаб» 106 км от МКАД. Комплекс ориентирован не только на московский рынок, но и на покупателей из города Дубна, в черте которого он и располагается.

Отдельно стоит выделить проект «Нове Ступино», который фактически станет новым Подмосковным городом. Идея Нового Ступино – создание полноценного, современного города с высоким качеством жизни и комфортными условиями отдыха, труда и проживания граждан. Ниже в таблице указаны характеристик комплекса:
Характеристики малоэтажного комплекса "Новое Ступино"

Структура предложения малоэтажных комплексов в зависимости от трассы

Наибольшее количество квартир к продаже выставлено в проектах, расположенных по Новорязанскому и Новорижскому шоссе  — 16,4% и 15,3%. При этом большая часть предложения на каждом из направлений принадлежит по одному проекту  – «Кореневский форт» и «Новорижский» соответственно. «Новорижский» занимает территорию в 18,2 гектар на которых возводятся 5-ти этажные дома, включающие в себя квартиры различной комнатности общей площадью от 53 до 180 кв. м.
«Кореневский форт» это новый проект локального рынка. Комплекс находится вблизи д. Мотяково в 15 км от МКАД. Первая очередь проекта предполагает строительство 12 трехэтажных многоквартирных домов, состоящих из 29-ти блоков. К продаже предлагаются квартиры площадью от 21 до 66 кв.м.
maloetazhnye-kompleksi-3Второе место по числу квартир в продаже занимает Рублево-Успенская трасса – 11,4% предложения. При этом, как и в предыдущем случае, основной объем объектов принадлежит всего одному проекту – «Ромашково» (878 из 1331 в продаже).
Структура предложения малоэтажных комплексов в зависимости от трассыЕсли оценить объем предложения не по числу квартир, а по количеству проектов то лидирующие позиции занимают Новорижская и Ленинградская трассы. Здесь квартиру можно приобрести в 9 и 8 малоэтажных комплексах соответственно.

Я в социальных сетях.

Открытость - путь к успеху. С удовольствием приму вас в круги своих друзей на любой из платформ, если ваш интерес к тому, что я делаю, искренний и взаимный.

Стучитесь в Facebook, ВКонтакте, Linkedin, Instagram,Twitter, Google+.

И не забудьте "лайкнуть" страничку блога "О Загороде" в Facebook.

Читайте также официальные блоги компаний холдинга Vesco Group: vesco-consulting.ru/blog, vesco-realty.ru/blog, podryady.ru/blog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *