Структура предложения по подмосковным трассам и удаленности

Поселки с участками без подряда расположены практически на всех подмосковных трассах, от Рублево-Успенского до Щелковского шоссе. Это позволяет покупателям выбирать участок с удобным местоположением относительно московской квартиры, работы и в соответствии с имеющимся бюджетом. Лидером, как по числу поселков, так и по числу участков стало Новорижское шоссе. Трасса активно развивается и, учитывая, что ее активное освоение началось позже, чем например престижного Рублево-Успенского или ориентированного на любителей активного отдыха Дмитровского шоссе, она еще располагает лимитом интересных для освоения земельных наделов. Популярность данного направления можно объяснить хорошей транспортной проходимостью, благоприятной экологией и развитой инфраструктурой.

Новорижское шоссе обладает одним из самых высоких показателей среднесуточного автомобильного потока – более 100 000 автомобилей в сутки по двум направлениям – в Москву и из Москвы.

Сравнительная загруженность основных подмосковных магистралей

 Симферопольское шоссе, которое идет следом за Новорижским, начало активно развиваться после 2008 года. Девелоперы обратили внимание на его дешевые земли и живописную природу. В первую очередь здесь осваиваются дальние земли. Из 73 поселков 57 расположены далее 60 км от МКАД. Застройщиков и покупателей привлекает близость Оки, лес и красивый ландшафт с перепадами высот. Можно выделить несколько крупных компаний, реализующих сразу несколько десятков проектов по Симферопольскому шоссе – «Юнипаркс Девелопмент» (36 проектов на стадии реализации), «Красивая земля» (18 проектов на стадии реализации), «Ваша земля» (5 проектов на стадии реализации). Компания «Юнипаркс Девелопмент» как и «Красивая земля» презентовали большинство своих проектов на загородном рынке после финансового кризиса 2008 года.

Новорязанское шоссе всегда было в числе последних по числу коттеджных поселков. Восточные направления уступают западным как по престижности, так и по наличию современных объектов инфраструктуры. Однако по предложению участков без подряда трасса занимает третье место. Стоимость земли здесь одна из самых низких, и предложение стало востребованным после активного развития сегмента поселков без подряда.

Эксперты компании составили свой рейтинг трасс по транспортной доступности:

  1. Киевское
  2.  Симферопольское
  3. Новорижское
  4. Минское-можайское
  5. Калужское
  6. Дмитровское
  7. Ярославское
  8. Рублево-Успенское

Реконструкция Киевского шоссе увеличение количества полос движения до трех в каждом направлении на 37-51 километре шоссе, увеличение скоростного режима до 120 км\ч. Позволяет поставить трассу на первое место рейтинга.

 На момент проведения исследования лишь на Алтуфьевском шоссе не было активных предложений.

Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по направлениям

Структура предложения коттеджных поселков и участков по направлениям

Я в социальных сетях.

Открытость - путь к успеху. С удовольствием приму вас в круги своих друзей на любой из платформ, если ваш интерес к тому, что я делаю, искренний и взаимный.

Стучитесь в Facebook, ВКонтакте, Linkedin, Instagram,Twitter, Google+.

И не забудьте "лайкнуть" страничку блога "О Загороде" в Facebook.

Читайте также официальные блоги компаний холдинга Vesco Group: vesco-consulting.ru/blog, vesco-realty.ru/blog, podryady.ru/blog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *