Общая ситуация на рынке коттеджных поселков Московской области

На момент проведения исследования на первичном рынке коттеджных поселков Московской области к продаже представлено 812 поселков. При этом 32,9% всех коттеджных поселков расположены по двум лидирующим трассам – Новорижской (158 поселков) и Симферопольской (126 поселка).

 Структура предложения коттеджных поселков Московской области в зависимости от направления

Структура предложения коттеджных поселков Московской области в зависимости от направления

Общий объем домовладений различных форматов, предлагаемых к продаже на момент проведения исследования, достигает 83,6 тыс. единиц. Основной объем предложения домовладений загородного рынка приходится на сегмент земельных участков без подряда на строительство, которые занимают почти 70% первичного рынка загородной недвижимости, тогда как на индивидуальные дома (коттеджи) приходится только 12,1% от общего объема предложения. Равная коттеджам доля отводится под апартаменты. Меньший по объему сегмент загородной недвижимости – таунхаусы (6,8% предложения).

 Структура предложения по формату домовладений

Структура предложения по формату домовладений

 В рамках проведенного исследования были оценены средние показатели всех загородных комплексов Подмосковья:

Средние параметры коттеджных поселков по всему рынку

Средняя площадь коттеджа (кв.м.)

312

Средняя площадь придомового участка у коттеджей (сот.)

19,3

Средняя площадь участка без подряда (сот.)

16,9

Средняя площадь поселка (Га)

32,8

Среднее число домовладений в поселке (шт.)

202

 Ценовые параметры коттеджных поселков Московской области:

 

Коттеджи

Таунхаусы

Апартаменты

Участки без подряда

1 кв.м./ 1 сотка (долл.)

2 330

2 050

2 660

6 550

общая стоимость  (долл.)

915 340

439 020

235 530

148 000

 

Я в социальных сетях.

Открытость - путь к успеху. С удовольствием приму вас в круги своих друзей на любой из платформ, если ваш интерес к тому, что я делаю, искренний и взаимный.

Стучитесь в Facebook, ВКонтакте, Linkedin, Instagram,Twitter, Google+.

И не забудьте "лайкнуть" страничку блога "О Загороде" в Facebook.

Читайте также официальные блоги компаний холдинга Vesco Group: vesco-consulting.ru/blog, vesco-realty.ru/blog, podryady.ru/blog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *