Анализ структуры предложения локального рынка непопулярных направлений. Структура предложения по степени отделки домовладений

В данном пункте работы домовладения были ранжированы в зависимости от степени отделки:

* Черновая отделка обычно включает подведение всех инженерных коммуникаций к дому (без разводки по помещениям), черновую стяжку пола под устройство напольных покрытий всех видов. Целью черновой отделки помещения является устранить все недостатки и неровности стен, потолка и пола, подготовить все поверхности в доме для нанесения финишных (чистовых) материалов.

* Чистовая отделка состоит из укладки напольных покрытий (паркета, ламината, линолеума), отделки потолков, окрашивания различных поверхностей, разводки электрики по квартире с установкой необходимого числа розеток и выключателей, а также обеспечением мест для установки осветительных приборов. Также к данному этапу относятся работы по разведению системы водоснабжения и отопления.

* Отделка под «ключ» подразумевает комплекс финишных работ по объекту: установка сантехнического оборудования, межкомнатных дверей, оклейка стен обоями, покраска, дополнительно может быть подведена интернет-линия или телефон и т.д.

* Земельный участок без подряда — участок земли, прошедший межевание, с подведенными к нему коммуникациями (либо без них), не обремененный обязательством строительства дома.

 Как было отмечено выше, в нескольких коттеджных поселках есть возможность заказать подряд на строительство дома. К продаже в этих проектах сегодня предлагается  1680 объектов. В данном разделе работы будут проанализированы возможности покупателей в части приобретаемого жилья и его отделки:

Все дома были разделены на группы в зависимости от степени отделки, с которой предлагает приобрести объект (коттеджи, апартаменты, таунхаусы) девелопер:

Структура предложения по степени отделки домовладений

Наибольшее предложение на рассматриваемом локальном рынке среди домовладений существует в категории объектов, готовых под «черновую отделку». Минимизация стоимости домовладения для покупателя склоняет застройщиков к подобной степени готовности жилья. Домовладение без внутренней отделки можно приобрести в 42 поселках локального рынка. Домовладение с отделкой под чистовую предлагается к продаже в 10 загородных комплексах, среди которых «Авиатор», «Олимп» и «Олимп-2». Объекты, полностью готовые к проживанию, с установленной сантехникой, выполненными внутренними работами (ламинат/линолеум, обои) предлагаются к продаже в поселках «Садко», «Дарьино», «Авиатор», «Боярово» и «Феникс».

Варианты внутренней отделки в поселке «Садко»:

Варианты внутренней отделки в поселке «Садко»

 Дома с отделкой под ключ в поселке «Боярово»: 

Дома с отделкой под ключ в поселке «Боярово»

Я в социальных сетях.

Открытость - путь к успеху. С удовольствием приму вас в круги своих друзей на любой из платформ, если ваш интерес к тому, что я делаю, искренний и взаимный.

Стучитесь в Facebook, ВКонтакте, Linkedin, Instagram,Twitter, Google+.

И не забудьте "лайкнуть" страничку блога "О Загороде" в Facebook.

Читайте также официальные блоги компаний холдинга Vesco Group: vesco-consulting.ru/blog, vesco-realty.ru/blog, podryady.ru/blog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *