Официальное заявление Генерального директора Vesco Group Алексея Аверьянова

Это заявление 2016 года я хочу приурочить к завершению одного из наших проектов в сфере малоэтажного строительства. Речь идет о результатах полугодового мониторинга ценовой политики и стратегии работы с клиентами и их отзывами о топ-10 лидеров сегмента каменного домостроения Московского региона. Подробнее о проекте «Топ-11 хитростей строительных компаний» вы можете прочитать на страницах строительного блога.

Вскрыв «гнойники» серого и погрязшего в непрофессионализме и обмане рынка индивидуального строительства и не называя имен нечистоплотных компаний-подрядчиков и частных бригад, сегодня я расскажу о Vesco Construction и ее принципах работы.

  1. Смета – основа договора с Vesco Construction

В действительности не существует понятий «предварительный расчет», «укрупненный расчет» и цены по «базовым условиям». Это подмена понятий. Каждый, поверьте каждый (!) дом индивидуален. Стоимость строительства зависит от заложенных в него конструктивных решений и материалов. Будь то базовое строительство (коробка), отделка фасада, инженерия или внутренняя отделка с меблировкой – последним документом для окончательного расчета и подготовки сметы на базовое строительство является Проект, на отделку и меблировку внутренних помещений – Дизайн-проект.

Только смета, подготовленная на основе этих документов – является окончательным расчетом и может обозначаться подрядчиком в качестве цены договора. О полноте сметы заказчик может судить по нескольким критериям: квалификация менеджера по работе с клиентами, сравнение смет нескольких компаний, тайная или явная «экспертиза» сметы у стороннего подрядчика.

  1. Все включено в цену контракта

Прописанная в договоре стоимость и сроки являются окончательными. Все форс-мажоры, связанные с объективными и человеческими факторами, происходящими на площадке или на рынке – остаются «проблемой» компании. Подготовка площадки, организация проживания и бытовые условия рабочих, логистика и приемка материалов – весь комплекс услуг включен в цену контракта.

Ровно до того момента, пока заказчик единожды не вмешался в отлаженный процесс, например, с желанием самостоятельно приобрести те или иные материалы. С этого момента заказчик и строительная компания паритетно отвечают за задержку сроков, которая неминуемо (в 90% случае – исходя из нашего 10-летнего опыта) возникнет.

  1. Каждый клиент — партнер

Строительство – сложный многофакторный процесс, укрупненная дорожная карта которого занимает не один лист. Заказчик – является частью процесса. Своевременность подписания Проекта и Дизайн-проекта, выбор материалов, актирование каждого этапа работ и обеспечение непрерывного финансирования в соответствии с заложенным в договор планом-графиком – прямая ответственность заказчика. Дополнительное участие, которое в последнее время заявляется почти каждым клиентом и выражается в желании самостоятельно закупить часть материалов – возможно, но должно быть строго оговорено на этапе подписания договора, а не после него. Помните, мы работаем в соответствии с четким общим планом-графиком. При этом, сбой на любом уровне ведет к двукратному удлинению конкретного этапа, что как «снежный ком» ведет к сбоям по следующим процессам.

Несколько примеров. Задержка в оплате конкретного периода на неделю означает приостановку работ на 7 дней, и сценариев развития событий будет несколько, худший из них – рабочие перейдут на другой объект и вернутся лишь после завершения там обозначенного объема работ (и это совсем не обязательно короткая неделя). В результате компания «попадает» на дополнительную логистику по перевозке людей. Второй сценарий – инвестиции компании в строительный процесс при отсутствии авансирования конкретного этапа работ, что также имеет свои ограничения и зависит от репутации заказчика и опыта предыдущего сотрудничества. Третий сценарий — в случае многократных сбоев со стороны заказчика — прямые потери компании по обеспечению жизнедеятельности рабочих на объекте в отсутствии рабочего процесса.

Vesco Construction – ответственная компания с 10-летним опытом работы на рынке, активным портфолио, открытым менеджментом и положительными отзывами заказчиков и коллег по “цеху”.  

Сайт компании: Podryady.ru

Я в социальных сетях.

Открытость - путь к успеху. С удовольствием приму вас в круги своих друзей на любой из платформ, если ваш интерес к тому, что я делаю, искренний и взаимный.

Стучитесь в Facebook, ВКонтакте, Linkedin, Instagram,Twitter, Google+.

И не забудьте "лайкнуть" страничку блога "О Загороде" в Facebook.

Читайте также официальные блоги компаний холдинга Vesco Group: vesco-consulting.ru/blog, vesco-realty.ru/blog, podryady.ru/blog

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *